借款人要求 1、22-70岁中国国籍；2、个体工商户、企业法人、股东（无份额比例要求）
用款企业要求 成立满12个月，持股＞6个月
最高可贷额度 1000万-1500万
10年先息后本3.1%起
25年气球贷3.65%
抵押物要求 住房：产证取得时间大于大于一天
外环内及优质区域房龄40年内 非优质30年；面积40平以上；总价500万以上
抵押成数 外环内及优质区域 住宅/联列七成（花园住宅六成）最高七成
郊远区域 住宅/联列六成（花园住宅六成）最高六成
优质区域 1、外环內及以下区域：唐镇、周浦、康桥、川沙、莘庄、浦江、七宝、华漕、刘行、徐泾、赵巷、江桥、南翔、九亭、华泾、梅陇
备用房 加分项
抵押人要求 18-80周岁（中国国籍）
流水要求 年现金流入总额覆盖借款人家庭及用款企业名下年化贷款月还本息（小微支行可自认定）
资产负债率要求 综合资产负债率不超过70%；个人房产、金融资产，企业房产可叠加资产
征信要求 当前贷款状态不得为逾期；两年内累计逾期不得超过10次
贷款用途 用于企业经营资金周转;归还抵押物他行经营贷款（可提放保）
支付方式 贷款小于1000万元，受托股东或法人个人
放款方式 收件收据办结
1、线上审批，速度快，抵押率高，最高8成
2、可做新入股新产证
3、公司名下抵押物可做
4、可做第三方抵押，法人或股东直系亲属，兄弟姐妹可做
5、可以带民间批复（产证有查封也可以先出批复）
1、借款人年龄：22-62 产权人：18-75
2、只做中国大陆公民（不含港澳台）
3、注册地上海，成立时间满1年以上，企业法人或公司最大股东，企业开户，开工资代发，信用卡
4、近5年内征信不得有逾期
5、借款人及配偶无金融及小贷纠纷被执行、被诉讼，及经营主体无未结案涉诉、未失信；
6、开票持续12个月以上
7、房龄45年内（剩余年限超20年）
区域：金山、奉贤、崇明等地不做
| 贷款期数 | 贷款月利率 |
| 120期 | 3.1 % |
身份证、户口本、婚姻证明、房产证、营业执照、开户许可证、章程、验资报告（如有）、近一年公司和个人流水、
近一年增值税纳税表+完税凭证；
案例说明：洪女士，企业主，公司成立时间7年
